Terratetto in vendita a Greve in Chianti zona Spedaluzzo (Firenze) - rif. 2/1097

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

Terratetto in vendita a Greve in Chianti Firenze SPEDALUZZO

zona Spedaluzzo - Greve in Chianti ( Firenze)

NOSTRA ESCLUSIVA. Greve in Chianti, località Spedaluzzo. In posizione dominante, nel cuore del paesaggio collinare chiantigiano, si propone in vendita stupenda MULTIPROPRIETÀ composta da PORZIONE DI COLONICA di 129 mq catastali, PORZIONE DI FIENILE di 150 mq catastali e ben 1700 mq di TERRENO. Gli immobili, ubicati in complesso colonico di sole quattro unità totali, sono dotati di ACCESSO INDIPENDENTE da strada; essi si raggiungono transitando per un incantevole vialetto carrabile delimitato da cipressi, oltre i quali si estende il suddetto TERRENO - impreziosito dalla presenza di numerosi ULIVI. La prima unità, la suddetta PORZIONE DI COLONICA, è composta, al pian terreno, da INGRESSO INDIPENDENTE su cucina abitabile con camino; salendo le scale in cotto, si raggiunge il piano primo, costituito da disimpegno, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, servizio finestrato con doccia, bagno di servizio e spazio LAVANDERIA. La seconda unità, disposta anch'essa su due livelli - e attualmente adibita a struttura ricettiva - si compone, al pian terreno, di ampia cucina/sala colazioni e prima camera da letto matrimoniale con servizio collegata a GIARDINO; al primo piano, raggiungibile sia dall'interno tramite scala a vista in legno o dall'esterno per mezzo di caratteristica rampa di scale in pietra, si trovano infine due ulteriori camere da letto matrimoniali, entrambe corredate di servizio privato. A collegare le due unità, vi è uno splendido GIARDINO con ghiaia, luogo prediletto dagli ospiti della struttura, per passare piacevoli momenti di relax. Questo complesso, caratterizzato dall'indiscutibile fascino tipico dei manufatti rurali antichi, si presenta in buonissime condizioni, seppur necessitando di qualche opera di ammodernamento - specie nella parte attualmente adibita a civile abitazione; perfetto per chi intende investire nel fiorente settore turistico-ricettivo del Chianti, approfittando dell'ottima reputazione che l'attuale proprietà ha ottenuto negli anni, fornendo un servizio molto apprezzato dalla loro clientela internazionale. Richiesta euro 1.050.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.

Rif: 2/1097

Terratetto

279 Mq

8 Vani

Giardino 250 mq

G

5 Camere

5 Bagni

€ 1.050.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2/1097

Prezzo € 1.050.000

Provincia Firenze

Comune Greve in Chianti

Zona Spedaluzzo

Indirizzo Via di Mugnana

Vani 8

Camere 5

Bagni 5

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1600

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	150 Mq	150 Mqc
Sup. Principale - piano terra	129 Mq	129 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	1.700 Mq	39 Mqc
Giardino appartamento collegato	150 Mq	23 Mqc
Giardino appartamento collegato	100 Mq	15 Mqc
Totale		356 Mqc