GRAZIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 250MQ CON GARAGE E GIARDINO

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EPI: Non disp.

GRAZIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 250MQ CON GARAGE E GIARDINO

zona Settimello - Calenzano ( Firenze)

Calenzano, zona Settimello, nei pressi del Parco del Neto e del raccordo autostradale, in contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un GRAZIOSO APPARTAMENTI DI VANI 8 per un totale di 256mq catastali oltre TERRAZZA, GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO. L'immobile, facente parte di un pià ampio terratetto TRIFAMILIARE degli anni '60, è disposto su due livelli. Al pian terreno, con entrata a comune con le altre due unità, si sviluppa l'ampio GIARDINO PERIMETRALE, in minima parte verde, e in larga parte piastrellato, corredato di pratico ripostiglio e di un ulteriore annesso adibito a tavernetta/depéndance, ideale per la realizzazione di un piccolo monolocale. Attraverso scala a comune si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa l'abitazione vera e propria. Questa si compone di disimpegno ingresso, una prima camera da letto matrimoniale attualmente adibita a studio, un AMPIO SALONE di doppia metratura corredato da una pratica TERRAZZA di 14mq, una sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, terrazzo verandato ed un primo bagno di servizio finestrato. Proseguendo nel disimpegno si raggiunge la zona notte, costituita da bagno padronale finestrato, tre ampie camere da letto matrimoniali e un ulteriore vano studio/guardaroba della superficie di circa 10mq utilizzabile come cameretta. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, un GARAGE DI 51MQ ove è possibile allestire una graziosa taverna. L'immobile, pur necessitando di un generale riammodernamento, si presenta in discrete condizioni e si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di spazi notevoli e di contesti semi-indipendenti, senza alcuna spesa di condominio. Vi è inoltre la possibilità di frazionarlo in due unità abitative con dei semplici accorgimenti. Richiesti euro 550.000. Libero in tempi tecnici, vendesi.

Rif: 1/2521

Appartamento

256 Mq

9 Vani

Giardino 300 mq

G

5 Camere

2 Bagni

Garage

€ 555.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 1/2521

Prezzo € 555.000

Provincia Firenze

Comune Calenzano

Zona Settimello

Indirizzo Via Angiolieri

Vani 9

Camere 5

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 1 / 2

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni abitabile

Anno di costruzione 1960

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Soggiorno zona giorno composta da ampio salone di doppia metratura e sala da pranzo con cucina abitabile

ACCESSORI

Ripostiglio sì

Studio Si

Terrazze un'ampia terrazza di 14mq

ACQUA

Acqua Si

DISPONIBILITA'

Libero da : in tempi tecnici

ESTERNO IMMOBILE

Tipologia giardino esclusivo - tergale - staccato rispetto all'abitazione

FINITURE IMMOBILE

Arredamento da valutare

Condizioni immob. abitabile - da rimodernare

RIMESSAGGIO

Posto Auto facilità di parcheggio in zona

Garage 51mq

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	256 Mq	256 Mqc
Accessorie
Box non collegato - seminterrato	51 Mq	26 Mqc
Giardino non collegato	300 Mq	15 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano	14 Mq	5 Mqc
Veranda - 1° piano	4 Mq	2 Mqc
Totale		304 Mqc