In qualità di esperti del settore immobiliare, noi di Casabella Immobiliare siamo sempre attenti alle esigenze dei proprietari che desiderano locare o vendere la loro casa in modo efficiente e conveniente.
Uno degli strumenti più utili per chi decide di mettere in affitto un immobile è il regime della cedolare secca.
Ma conviene sempre utilizzare la cedolare secca quando si decide di affittare il proprio immobile? Quali sono i vantaggi nell'utilizzare la cedolare secca per le nostre finanze?
Cerchiamo di fare chiarezza, vediamo insieme di cosa si tratta, quali vantaggi e svantaggi comporta e quando è possibile utilizzarla.

La successione ereditaria è il processo attraverso il quale il patrimonio di una persona deceduta viene trasferito agli eredi. In Italia, oltre alla gestione burocratica, la successione comporta il pagamento di imposte e tasse specifiche. Ecco una spiegazione semplice di come funzionano e quali sono i costi da affrontare.

La locazione ad uso abitativo in Italia è regolamentata da una serie di normative che stabiliscono i diritti e i doveri di locatori e conduttori, nonché le tipologie di contratti che possono essere stipulati. Conoscere queste regole è fondamentale per evitare controversie e gestire correttamente le locazioni. In questo articolo, esploreremo la legge che regola le locazioni, i tipi di contratti disponibili, i costi e le imposte connesse, e i vantaggi di ciascuna tipologia contrattuale.

Nel mondo dell’edilizia italiana, i termini "agibilità" e "abitabilità" hanno avuto a lungo significati distinti, entrambi cruciali per la regolamentazione degli edifici. Capire la differenza tra questi due concetti è fondamentale per comprendere le evoluzioni normative che hanno portato alla loro unificazione con il Decreto del Presidente della Repubblica n. 380 del 2001, noto anche come Testo Unico dell’Edilizia.
In questo articolo andremo ad analizzare quelle che sono state le differenze tra questi due termini e l'eliminazione della loro differenziazione.

Vogliamo parlarvi di un tema molto importante per chi sta pensando di comprare casa: le agevolazioni prima casa. Capire come ottenere e mantenere queste agevolazioni può fare una grande differenza nelle vostre finanze, vediamo insieme come funzionano.

La valutazione immobiliare è un processo essenziale per determinare il valore di mercato di un immobile. Sia che tu stia cercando di acquistare, vendere o affittare una proprietà, capire come viene stimato il suo valore può darti una migliore comprensione delle dinamiche del mercato immobiliare. Esistono diversi metodi per effettuare una valutazione immobiliare, ognuno dei quali ha i suoi punti di forza e i suoi contesti d'uso. In questo articolo, esploreremo i tre principali approcci: la stima comparativa di mercato, la stima dei costi e la stima reddituale, accompagnati da esempi pratici.

La vendita "Off Market" è un metodo che evita i canali tradizionali come portali immobiliari, pubblicità sui giornali e vetrine delle agenzie immobiliari.
In questo articolo, come esperti nel campo della vendita immobili, esploreremo il significato di vendere una casa Off Market, i suoi vantaggi e svantaggi, e come la nostra agenzia immobiliare può aiutarti a navigare attraverso questa opzione.

Nel mercato immobiliare, oltre alle tradizionali modalità di compravendita, esistono opzioni che offrono maggiore flessibilità a chi vende e a chi compra. Una di queste è la vendita con patto di riscatto, una soluzione ibrida che può essere vantaggiosa in situazioni specifiche. Questo articolo esplorerà in dettaglio cos'è la vendita con patto di riscatto, come funziona e le implicazioni che comporta, incluso cosa accade se l'acquirente decide di vendere l'immobile prima della scadenza del periodo di riscatto.

L’Imposta Municipale Unica (IMU) è una delle tasse più discusse e complesse per i proprietari di immobili. In particolare, la questione delle pertinenze, come i posti auto scoperti, solleva spesso dubbi. Questo articolo mira a chiarire quando si paga l’IMU per un posto auto scoperto e le eccezioni previste dalla normativa.

IMU: Imposta municipale Propria, è una delle principali tasse locali italiane e la sua applicazione è regolata da precise normative. Vediamo insieme le principali novità per il 2024 e un'anticipazione delle modifiche previste a partire dal 2025.