Casabella Immobiliare Casabella Immobiliare

Casabella Immobiliare

Rif 1/1868

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Descrizione

Poggio a Caiano, zona Candeli, in contesto silenzioso e prettamente residenziale, a due passi dalla scuola e da servizi pubblici di prima necessità, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento QUADRIVANI di 139mq catastali, sito al secondo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina TRIFAMILIARE in buono stato libera su 3 lati, SENZA SPESE di condominio. L'immobile, dal TAGLIO CLASSICO anni '80, si compone di un vasto disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile dotata di balcone, un grazioso salotto con terrazzo sfruttabile anche come terza camera, servizio finestrato, ripostiglio e due ampie camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà una SOFFITTA praticabile al piano superiore corredata da una bellissima TERRAZZA PANORAMICA di 24mq. Possibilità di acquistare a parte un pratico garage situato al pian terreno.
Immobile attualmente affittato con contratto in scadenza nel 2026, con rate mensili di 750€. Richiesti euro 250.000€, VENDESI A REDDITO.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 139 Mq 139 Mqc
Accessorie
Balcone coperto - 2° piano 8 Mq 3 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 12 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 24 Mq 6 Mqc
Soffitta non collegata - 3° piano 84 Mq 17 Mqc
Totale 168 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1/1868
Prezzo € 250.000
Provincia Prato
Comune Poggio a Caiano
Zona Candeli
Indirizzo Via Fratelli Rosselli
Superficie 139 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 84 mq
Balcone 20 mq
Terrazza 24 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Soggiorno zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile con terrazzo
ACCESSORI
Ripostiglio si
Terrazze 2 balconi e 1 terrazza panoramica di 24mq
ACQUA
Acqua Si
DISPONIBILITA'
Libero da : entro tempi tecnici
FINITURE IMMOBILE
Arredamento da valutare
Condizioni immob. abitabile - buone condizioni
RIMESSAGGIO
Garage si

Planimetrie

Planimetria ID 20716443

Photogallery

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Casabella Immobiliare
VENTITRE SRL
Via Tassoni, 60 50013 CAMPI BISENZIO (FI)
055 . 89 53 825 055 . 89 53 825 336-656765
info@casabellaimmobiliare.it
C.F.: 06361900480 P.IVA: 06361900480
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