Casabella Immobiliare Casabella Immobiliare

Casabella Immobiliare

Rif NUO 2/1026

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Descrizione

Campi Bisenzio, località San Donnino, in contesto residenziale strategico, in prossimità della prima periferia del Comune di Firenze, delle maggiori arterie di comunicazione e di tutti i servizi, si propone in vendita VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE di 162 mq, oltre TERRAZZA ABITABILE, due ulteriori TERRAZZE, GARAGE e GIARDINO ESCLUSIVO di 152 mq. L'immobile, in fase di realizzazione, è così composto: al pian terreno, INGRESSO INDIPENDENTE con scala interna che conduce al livello superiore; primo piano: ampio soggiorno OPEN SPACE collegato a TERRAZZA ABITABILE, CUCINA ABITABILE a vista - a sua volta collegata a ulteriore TERRAZZA -, disimpegno e servizio finestrato con doccia; salendo le scale a vista poste nel soggiorno si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa la zona notte; questa è composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia (collegata alla terza terrazza) e ulteriore servizio finestrato con doccia; è inoltre presente, nel terzo livello della proprietà, un ampio sottotetto di 52 mq, perfetto per realizzare una terza camera da letto o un'ulteriore zona living. Completano la proprietà, al piano terra, il suddetto GARAGE ESCLUSIVO di 41 mq (raggiungibile sia dall'interno dell'immobile che tramite ACCESSO CARRABILE) e l'incantevole GIARDINO PRIVATO di 151 mq. L'immobile è realizzato con i migliori materiali presenti sul mercato e garantisce funzionalità, efficienza energetica e sostenibilità. Possibilità di personalizzazione grazie a uno capitolato tecnico dedicato. Richiesta 460.000 euro. VENDESI.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 162 Mq 162 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 4 Mq 1 Mqc
Giardino appartamento collegato 152 Mq 23 Mqc
Box collegato - piano terra 41 Mq 41 Mqc
Totale 232 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif NUO 2/1026
Prezzo € 460.000
Provincia Firenze
Comune Campi Bisenzio
Zona San Donnino
Indirizzo Via Lungagna
Superficie 162 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 41 mq
Giardino 152 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 24 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Soggiorno soggiorno open space collegato a cucina a vista abitabile
ACCESSORI
Sottotetto sì - 52 mq h 1,80
Terrazze 3 terrazze di cui una abitabile
DISPONIBILITA'
Libero da : in fase di realizzazione
ESTERNO IMMOBILE
Tipologia giardino privato - 152 mq
FINITURE IMMOBILE
Condizioni immob. nuova costruzione
RIMESSAGGIO
Garage garage di proprietà di 41 mq

Planimetrie

Planimetria ID 25665870
Planimetria ID 25665871
Planimetria ID 25665872

Photogallery

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Casabella Immobiliare
VENTITRE SRL
Via Tassoni, 60 50013 CAMPI BISENZIO (FI)
055 . 89 53 825 055 . 89 53 825 336-656765
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C.F.: 06361900480 P.IVA: 06361900480
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