Casabella Immobiliare Casabella Immobiliare

Casabella Immobiliare

Rif NUO 2/1038

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Descrizione

Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, in contesto dinamico e ben servito, si propone in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU 3 LATI, di 90 mq oltre GIARDINO ESCLUSIVO di 200 mq, LOGGIA, BALCONE e GARAGE ESCLUSIVO. Si accede all'immobile dal piano terra, superando il GIARDINO dotato di ACCESSO CARRABILE e PEDONALE. Al piano primo, l'immobile è composto da SOGGIORNO OPEN SPACE con angolo cottura, BALCONE di 9 mq e servizio con doccia e impianto di areazione forzata; salendo le scale si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte; questa è composta da disimpegno, due camere da letto - di cui una matrimoniale e una singola - e servizio finestrato. Al terzo livello della proprietà si trova infine uno spazioso sottotetto di 35 mq, perfetto sia come ulteriore camera da letto che come zona living. Completa la proprietà, al pian terreno, il suddetto GARAGE ESCLUSIVO, corredato di vano tecnico, di 20 mq. L'immobile si presta idealmente per famiglie numerose, per gli amanti dell'indipendenza e della vita all'aperto, senza rinunciare alle comodità garantite dai vicini agglomerati urbani. Immobile in CLASSE A, CONSEGNA INIZIO 2026. Richiesta euro 420.000 oltre IVA, VENDESI.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Accessorie
Loggia - piano terra 10 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 9 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 15 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Totale 123 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif NUO 2/1038
Prezzo € 420.000
Provincia Firenze
Comune Campi Bisenzio
Zona Sant'Angelo a Lecore
Indirizzo Via Crocicchio Dell'Oro
Superficie 90 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 20 mq
Giardino 200 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 9 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 25762338

Photogallery

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Casabella Immobiliare
VENTITRE SRL
Via Tassoni, 60 50013 CAMPI BISENZIO (FI)
055 . 89 53 825 055 . 89 53 825 336-656765
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