Casabella Immobiliare

Campi Bisenzio, zona semicentrale, in contesto prettamente residenziale piacevole e ben servito, si propone in vendita imponente VILLA LIBERA SU TRE LATI di 237 mq catastali, oltre LABORATORIO, GARAGE, 4 TERRAZZE ABITABILI e GIARDINO PERIMETRALE di circa 400 mq. L'immobile. completamente DA RISTRUTTURARE, è disposto su tre livelli fuori terra oltre sottotetto. Il pian terreno si compone di ingresso, due ampi vani a uso laboratorio/magazzino (comunque sfruttabili come TAVERNA), vano tecnico e bagno di servizio. Salendo le scale si accede al piano primo, ove si sviluppa la zona giorno, costituita da disimpegno, DOPPIO SALONE, sala da pranzo/tinello collegata a cucinotto, un vano studio/cameretta e vano LAVANDERIA. Il secondo piano, infine, è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno e quattro ampie camere da letto matrimoniali. Su entrambi i livelli sono presenti due TERRAZZE ABITABILI, una delle quali angolare, per un totale, fra primo e secondo piano, di ben quattro TERRAZZE. Dal disimpegno del secondo piano, inoltre, si raggiunge tramite botola un pratico SOTTOTETTO. Completano la proprietà, al pian terreno, un GARAGE di 14 mq catastali e il suddetto GIARDINO, che si estende sui tre lati liberi dell'immobile, dotato di INGRESSO CARRABILE e pedonale. L'oggetto, completamente DA RISTRUTTURARE, offre infinite possibilità progettuali. Attualmente il piano primo è stato trasformato in zona notte, ma lo stato originario è facilmente ripristinabile, abbattendo le pareti in cartongesso utilizzate come divisori. Si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei. L'immobile è attualmente AFFITTATO con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2028, ma verrà liberato in tempi tecnici relativamente brevi. Richiesti euro 690.000, VENDESI.