Carmignano, località Comeana, nei pressi del presidio sanitario e del centro del paese, in contesto prettamente residenziale e riservato, si propone in vendita AFFASCINANTE VILLA DA RISTRUTTURARE LIBERA SU 4 LATI, di 400mq totali, con GIARDINO PERIMETRALE, LABORATORIO E ANNESSO MAGAZZINO. L'immobile, che conserva il fascino senza tempo delle dimore d'epoca, è disposto su tre livelli fuori terra: ogni livello costituisce un'unità catastale autonoma. Il pian terreno si compone di entrata indipendente dal giardino, vano laboratorio di 22mq, una cucina abitabile, disimpegno, vano studio/guardaroba, soggiorno, una prima camera da letto matrimoniale e sottoscala uso ripostiglio. Salendo una prima rampa di scale si raggiunge l'unità del piano primo, composta da disimpegno-ingresso, ampio soggiorno collegato ad un'ulteriore cucina abitabile, servizio finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali, oltre ad un pratico vano studio. Il secondo ed ultimo piano, accessibile mediante un'ultima rampa di scale, è invece costituito da disimpegno, soggiorno-tinello con cucinotto, bagno finestrato, ripostiglio e tre spaziose camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà una cantina interrata con accesso da botola esterna e un annesso magazzino di 78mq situato al'interno del giardino, con una propria entrata indipendente e la possibilità di essere converito in civile abitazione per la realizzazione di un delizioso loft-depéndance. Fiore all'occhiello dell'intero fabbricato è sicuramene il vasto giadino, libero sui tre lati della proprietà, che ha la possibilità di ospitare al suo interno numerose automobili, oltre a rappresentare uno spazio all'aperto importante per godersi al meglio momenti di relax in compagnia. L'oggetto, seppur completamente da ristrutturare, presenta notevoli prospettive di progettazione strutturale e, date le metrature imponenti, offre varie possibilità di riorganizzazione interna degli spazi. Si presta idealmente anche per ospitare due o tre famiglie, essendo già diviso catastalmente in più unità. Richiesti euro 520.000, LIBERO SUBITO, vendesi.
Consistenze
Descrizione
Superficie
Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra
310Mq
310Mqc
Magazzino - piano terra
78Mq
78Mqc
Laboratorio - piano terra
22Mq
22Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato
450Mq
42Mqc
Totale
452Mqc
Dettagli
ContrattoVendita
Rif2/1150
Prezzo€ 520.000
ProvinciaPrato
ComuneCarmignano
ZonaComeana
IndirizzoVia Mazzoni">
Superficie410 mq
Superficie produttiva78 mq
Vani13
Camere6
Bagni3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Pianoterra / 2
Livelli3
Riscaldamentoinesistente
Condizionida ristrutturare
Anno di costruzione1950
Ascensoreno
Giardino
450 Mq
Cucinaabitabile
SoggiornoTriplo
Ingressoindipendente
Occupazione al rogitolibero
Soggiornoun soggiorno e una cucina abitabile per ogni piano
ACCESSORI
Ripostigliotre ripostigli
Varieun annesso di 78mq e un laboratorio di 22mq
DISPONIBILITA'
Libero da :subito
ESTERNO IMMOBILE
Tipologia giardinoesclusivo - libero su 3 lati
FINITURE IMMOBILE
Arredamentonon arredato
Ristrutturatono
Condizioni immob.da ristrutturare
RIMESSAGGIO
Posto Autopossibilità di parcheggio all'interno del giardino