Casabella Immobiliare
Rif NUO 1/2525
Descrizione
Empoli, zona centro (NO ZTL), in contesto residenziale e signorile, nonché vivace e ben servito, si propone in vendita splendido ATTICO QUADRIVANI di 113 mq commerciali, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE AL NUOVO, con LASTRICO SOLARE di 33 mq, CANTINA e POSTO AUTO. L'immobile, posto al terzo ed ULTIMO PIANO di piccola palazzina munita di ascensore, è composto da zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura collegata al suddetto LASTRICO SOLARE, disimpegno notte, DOPPI SERVIZI e due camere da letto. Completano la proprietà una pratica CANTINA condominiale di 6mq e un POSTO AUTO privato di 12mq, siti all'interno della corte condominiale.
AGEVOLAZIONI FISCALI: possibilità di portare in detrazione € 124.000 in 10 anni. Tetto in legno di nuova realizzazione con coibentazione in fibra di legno 16+4. Tetto ventilato. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da circa 3 kw. CLASSE ENERGETICA A4.
CONSEGNA FEBBRAIO 2026, richiesti euro 400.000. VENDESI.
AGEVOLAZIONI FISCALI: possibilità di portare in detrazione € 124.000 in 10 anni. Tetto in legno di nuova realizzazione con coibentazione in fibra di legno 16+4. Tetto ventilato. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da circa 3 kw. CLASSE ENERGETICA A4.
CONSEGNA FEBBRAIO 2026, richiesti euro 400.000. VENDESI.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 4° piano | 113 Mq | 113 Mqc |
| Accessorie | ||
| Lastrico solare - 4° piano | 33 Mq | 7 Mqc |
| Cantina non collegata - piano terra | 6 Mq | 1 Mqc |
| Posto auto scoperto | 12 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 123 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif NUO 1/2525
Prezzo € 400.000
Provincia Firenze
Comune Empoli
Zona Centro
Indirizzo Via Tripoli
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Soggiorno zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al lastrico solare
ACCESSORI
Varie cantina di proprietà
Terrazze lastrico solare di 33 mq
DISPONIBILITA'
Libero da : Consegna prevista Febbraio 2026
FINITURE IMMOBILE
Arredamento non arredato
Finiture interne da valutare
Ristrutturato in fase di completa ristrutturazione
Rivestimenti da valutare
Condizioni immob. in fase di completa ristrutturazione al nuovo
PAVIMENTO
Tipo di pavimento possibilità di personalizzazione
RIMESSAGGIO
Posto Auto 1 posto auto scoperto di 12mq
Planimetrie
Photogallery
Casabella Immobiliare
Via Tassoni, 60 50013 CAMPI BISENZIO (FI)
055 . 89 53 825
055 . 89 53 825
336-656765
Via Tassoni, 60 50013 CAMPI BISENZIO (FI)
055 . 89 53 825
055 . 89 53 825
336-656765
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C.F.: 06361900480
P.IVA: 06361900480
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