Casabella Immobiliare Casabella Immobiliare

Casabella Immobiliare

Rif 1/2538

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Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località San Cresci, in contesto prettamente residenziale, riservato e tranquillo, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 192 mq catastali, oltre GIARDINO e TERRAZZA ABITABILE COPERTA. L'immobile, che conserva la tipica estetica delle opere residenziali anni '70, è dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal suddetto giardino di circa 40 mq. Salendo la rampa di scale esterna si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa l'abitazione vera e propria. Questa, LIBERA SU TRE LATI e circondata da un'ampia TERRAZZA ABITABILE, è composta da ingresso su arioso SALONE con CAMINO, suddiviso in area living e zona pranzo, pratico cucinotto, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una collegata a VERANDA), DOPPI SERVIZI finestrati con doccia e camera da letto singola. Dal salone, salendo la scala a vista, si raggiunge infine un'ampia MANSARDA, corredata di un pratico ripostiglio, un balcone e un grande vano sottotetto. Tale spazio, adeguatamente riscaldato, rappresenta un grazioso ambiente plurifunzionale, da sfruttare a seconda delle proprie esigenze: può essere infatti utilizzato come studio/vano living o adibito a camera da letto. L'immobile, come detto, è un vero e proprio esemplare dell'architettura anni '70, e conserva i rivestimenti in legno e la caratteristica disposizione degli spazi tipici di quell'epoca. Si presenta in buonissimo stato di conservazione, ed è perfetto per gli amatori del genere, nonché per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e degli spazi interni ed esterni generosi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare due posti auto coperti e una cantina, entrambi situati al piano seminterrato, accessibili da rampa carrabile a comune con l'unità confinante. Richiesti euro 620.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 192 Mq 192 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 40 Mq 6 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 70 Mq 11 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 5 Mq 1 Mqc
Veranda - 1° piano 5 Mq 3 Mqc
Box non collegato - seminterrato 64 Mq 32 Mqc
Totale 245 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1/2538
Prezzo € 620.000
Provincia Firenze
Comune Campi Bisenzio
Zona San Cresci
Indirizzo Via Degli Allori
Superficie 192 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1978
Ascensore no
Garage 64 mq
Condizionamento si
Giardino 40 Mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Balcone 5 mq
Terrazza 70 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Soggiorno zona giorno composta da salone open space con camino collegato a terrazza e alla zona pranzo con cucinotto
ACCESSORI
Ripostiglio sì, in mansarda
Sottotetto sì
Terrazze terrazza abitabile coperta con camino di circa 70 mq
Mansarda ampia mansarda abitabile, collegata a ripostiglio, sottotetto e a balcone
ACQUA
Acqua Si
DISPONIBILITA'
Libero da : subito
ESTERNO IMMOBILE
Tipologia giardino esclusivo - anteriore - staccato rispetto all'abitazione
FINITURE IMMOBILE
Arredamento da valutare
Rivestimenti legno
Condizioni immob. buone condizioni - da rimodernare
RIMESSAGGIO
Posto Auto possibilità di acquistare a parte due posti auto coperti in autorimessa a comune

Planimetrie

Planimetria ID 27893651

Photogallery

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VENTITRE SRL
Via Tassoni, 60 50013 CAMPI BISENZIO (FI)
055 . 89 53 825 055 . 89 53 825 336-656765
info@casabellaimmobiliare.it
C.F.: 06361900480 P.IVA: 06361900480
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