Firenze, zona Rifredi, in contesto dinamico e ben servito, a due passi dalla stazione ferroviaria e da Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un grazioso APPARTAMENTO TRIVANI DI 73mq catastali, sito al secondo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina QUADRIFAMILIARE degli anni '70, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con TERRAZZO E DOPPI SERVIZI. L’abitazione si compone di un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un funzionale angolo cottura perfettamente integrato e da un gradevole balcone di servizio. Dal soggiorno, un disimpegno accompagna in modo armonioso alla zona notte, dove trovano spazio un primo bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di ulteriore bagno privato. Gli ambienti risultano funzionali, moderni e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e vivibilità quotidiana. L’immobile è completato da aria condizionata e portone blindato, dettagli che garantiscono sicurezza e benessere. Una soluzione pronta da vivere, in contesto tranquillo e ben servito. Ideale sia come acquisto prima casa per giovani famiglie sie come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali/turistiche, data la vicinanza al polo universitario e alla clinica ospedaliera di Careggi. Libero in tempi tecnici, richiesti €.335.000. VENDESI.
Consistenze
Descrizione
Superficie
Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano
73Mq
73Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 2° piano
6Mq
2Mqc
Totale
75Mqc
Dettagli
ContrattoVendita
Rif1/2553
Prezzo€ 335.000
ProvinciaFirenze
ComuneFirenze
ZonaRifredi
IndirizzoVia Renato Fantoni">
Superficie73 mq
Vani3
Camere2
Bagni2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI420,32 kwh/m2 anno
Piano2 / 2
Livelli1
Riscaldamentoautonomo
Condizioniottime condizioni
Spese condominiali€ 65
Anno di costruzione1970
Arredatosi
Ascensoreno
Condizionamentosi
Cucinaangolo cottura
SoggiornoSingolo
Terrazza6 mq
Ultimo pianosi
Ingressocondominiale
Occupazione al rogitolibero
Soggiornozona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e terrazzo
ACCESSORI
Ripostigliosi - con allacci lavanderia
Terrazze1 balcone
ACQUA
AcquaSi
DISPONIBILITA'
Libero da :tempi tecnici
FINITURE IMMOBILE
Arredamentoda valutare
Ristrutturatocompletamente nel 2025
Condizioni immob.ottime condizioni - ristrutturato a nuovo