Villa in vendita a Campi Bisenzio zona Capalle (Firenze) - rif. 2/0949

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

Villa in vendita a Campi Bisenzio Firenze CAPALLE

zona Capalle - Campi Bisenzio ( Firenze)

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località Capalle, in zona strategica e servitissima, si propone in vendita splendida VILLA LIBERA SU TRE LATI di 162 mq, oltre MAGAZZINO di 85 mq con accesso carrabile e GIARDINO ESCLUSIVO PERIMETRALE. L'abitazione, disposta su due livelli fuori terra oltre sottotetto è composta, al piano primo, da ingresso con ripostiglio, accogliente soggiorno con travi a vista, ampia sala da pranzo con cucinotto e camino, camerina/studio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con vasca. Al pian terreno - accessibile sia da scala a chiocciola dal piano primo che dal giardino - si trova invece un'ampia TAVERNA con CUCINA ABITABILE E CAMINO e collegata a deliziosa VERANDA, grande zona living e servizio finestrato con doccia; completa la proprietà un MAGAZZINO di 85 mq catastali, collegato a ingresso carrabile e quindi utilizzabile anche come GARAGE; grazie al DOPPIO INGRESSO CARRABILE, tuttavia, è possibile posteggiare più auto all'interno del resede, consentendo un utilizzo diverso dello stesso magazzino/garage. Intorno al fabbricato, si estende un meraviglioso GIARDINO PERIMETRALE di circa 200 mq, con ampi spazi verdi, un vialetto piastrellato e un caratteristico pozzo. Immobile dotato inoltre di impianto fotovoltaico di 6Kw, caldaia nuova a condensazione con impianto bizona , facciata e persiane restaurati l'anno scorso. L'oggetto, in buonissime condizioni, si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, dal momento che i due livelli che lo compongono consentono di creare due appartamenti completi, ognuno con il proprio INGRESSO INDIPENDENTE. Libero in tempi tecnici, richiesta euro 548.000, VENDESI.

Rif: 2/0949

Villa

247 Mq

8 Vani

Giardino 200 mq

G

4 Camere

2 Bagni

€ 548.000

Dettaglio immobile

Rif 2/0949

Prezzo € 548.000

Provincia Firenze

Comune Campi Bisenzio

Zona Capalle

Indirizzo Via Gattinella

Vani 8

Camere 4

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Soggiorno singolo

ACCESSORI

Taverna sì, con camino

Lavanderia Si

Sottotetto sottotetto accessibile tramite botola da disimpegno notte

Terrazze 1 terrazza collegata a ingresso piano primo

ACQUA

Acqua Si

DISPONIBILITA'

Libero da : in tempi tecnici

ESTERNO IMMOBILE

Tipologia giardino verde/piastrellato

FINITURE IMMOBILE

Arredamento da valutare

Condizioni immob. buone condizioni

RIMESSAGGIO

Posto Auto possibilità di parcheggiare l'auto nel resede (presenza di accesso carrabile)

Garage magazzino con accesso carrabile

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	162 Mq	162 Mqc
Magazzino - piano terra	85 Mq	85 Mqc
Giardino appartamento collegato	200 Mq	200 Mqc
Totale		447 Mqc