VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3 - 5 VANI CON GIARDINO E POSTO AUTO

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Classe energetica A3

EP_gl,nren: 0 kwh/m² anno

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3 - 5 VANI CON GIARDINO E POSTO AUTO

zona Centro - Poggio a Caiano ( Prato)

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 162m commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo di circa 20mq, disimpegno, un primo servizio finestrato e una cucina a vista con accesso all'area tergale del giardino. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due camere da letto matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 60mq all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2026, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. VENDESI. Ulteriori info in agenzia.

Rif: nuo 2/1017

Terratetto

162 Mq

5 Vani

Giardino 85 mq

A3

3 Camere

3 Bagni

Tratt. riservata

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif nuo 2/1017

Prezzo Tratt. riservata

Provincia Prato

Comune Poggio a Caiano

Zona Centro

Indirizzo Via Spadini

Vani 5

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica A3 (DL 90/2013)

Piano terra / 2

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni nuova costruzione

Anno di costruzione 2025

Condizionamento si

Parcheggio 46 mq

Cucina a vista

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Soggiorno zona giorno composta da salone open space/sala da pranzo e cucina a vista

ACCESSORI

Terrazze una terrazza al piano primo e un lastrico solare

DISPONIBILITA'

Libero da : estate 2026

ESTERNO IMMOBILE

Tipologia giardino esclusivo - libero su 3 lati

FINITURE IMMOBILE

Arredamento non arredato

Rivestimenti di pregio

Condizioni immob. nuova costruzione

PAVIMENTO

Tipo di pavimento da valutare

RIMESSAGGIO

Posto Auto 1 posto auto scoperto

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	162 Mq	162 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato	85 Mq	13 Mqc
Posto auto scoperto	46 Mq	9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	25 Mq	6 Mqc
Lastrico solare - 2° piano	60 Mq	10 Mqc
Totale		200 Mqc