Appartamento in vendita a Empoli zona Centro (Firenze)

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Classe energetica A4

EP_gl,nren: 0 kwh/m² anno

Appartamento in vendita a Empoli Firenze CENTRO

zona Centro - Empoli ( Firenze)

Empoli, zona centro (NO ZTL), in contesto residenziale e signorile, nonché vivace e ben servito, si propone in vendita splendido ATTICO QUADRIVANI di 113 mq commerciali, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE AL NUOVO, con LASTRICO SOLARE di 33 mq, CANTINA e POSTO AUTO. L'immobile, posto al terzo ed ULTIMO PIANO di piccola palazzina munita di ascensore, è composto da zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura collegata al suddetto LASTRICO SOLARE, disimpegno notte, DOPPI SERVIZI e due camere da letto. Completano la proprietà una pratica CANTINA condominiale di 6mq e un POSTO AUTO privato di 12mq, siti all'interno della corte condominiale.

AGEVOLAZIONI FISCALI: possibilità di portare in detrazione € 124.000 in 10 anni. Tetto in legno di nuova realizzazione con coibentazione in fibra di legno 16+4. Tetto ventilato. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da circa 3 kw. CLASSE ENERGETICA A4.

CONSEGNA FEBBRAIO 2026, richiesti euro 400.000. VENDESI.

Rif: NUO 1/2525

Appartamento

113 Mq

4 Vani

A4

2 Camere

2 Bagni

Ascensore

€ 400.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif NUO 1/2525

Prezzo € 400.000

Provincia Firenze

Comune Empoli

Zona Centro

Indirizzo Via Tripoli

Vani 4

Camere 2

Bagni 2

Classe energetica A4 (DL 90/2013)

Piano 3 / 3

Livelli 1

Riscaldamento a pavimento

Condizioni ristrutturato

Spese condominiali € 70

Anno di costruzione 2025

Ascensore si

Parcheggio 12 mq

Cucina angolo cottura

Soggiorno Singolo

Ultimo piano si

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Soggiorno zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al lastrico solare

ACCESSORI

Varie cantina di proprietà

Terrazze lastrico solare di 33 mq

DISPONIBILITA'

Libero da : Consegna prevista Febbraio 2026

FINITURE IMMOBILE

Arredamento non arredato

Finiture interne da valutare

Ristrutturato in fase di completa ristrutturazione

Rivestimenti da valutare

Condizioni immob. in fase di completa ristrutturazione al nuovo

PAVIMENTO

Tipo di pavimento possibilità di personalizzazione

RIMESSAGGIO

Posto Auto 1 posto auto scoperto di 12mq

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 4° piano	113 Mq	113 Mqc
Accessorie
Lastrico solare - 4° piano	33 Mq	7 Mqc
Cantina non collegata - piano terra	6 Mq	1 Mqc
Posto auto scoperto	12 Mq	2 Mqc
Totale		123 Mqc